实在做人，诚信做事

                                            —专访嘉越物业梁总

天津嘉越物业有限公司梁丽总经理

1、天津物业行业是一个朝阳行业，您对当前天津物业市场如何看待？发展优势在哪里，劣势又有哪些？

从当前我市物业管理整体发展情况来看，物业管理行业面临的形势可以说是：机遇与挑战并存，困难与发展同在。物业行业要想健康、快速的发展，首先就要客观地分析和把握形势，从而正确地判定在社会经济的涌动大潮中自己所处的位置，以及由此带来的机遇和面临的困难。

优势：天津市物业管理发展至今十几年的历程，从房地产开发的增量来看，给物业管理发展提供了一个很大的空间，这是我们物业行业发展面临的一个重大机遇。当前随着广大人民群众生活水平的不断提高，其要求改变居住环境的愿望及其经济承受能力都在不断增长。从正在推行的旧区物业管理发展形势来看，其覆盖面将不断增大；随着经济体制改革的深化，一些大型企业和大专院校的后勤都要实现社会化的物业管理；随着改革开放的深入，对城市环境和面貌的要求也在不断提高，而这些原有环境面貌的改变也多是通过物业管理来实现。

劣势：全民物业管理消费意识欠缺、物业管理从业人员素质还普遍偏低、物业管理工作政府重视力度不够、相关职能部门与物业管理服务企业、物业管理服务企业与业主委员会关系没有理顺等。

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  2、请您谈谈嘉越公司的发展历程和企业文化。

嘉越物业公司于2001年初注册成立；2004年当选为天津市第二届物业协会常务理事单位， 2005年7月晋升为国家二级资质企业。公司注册资本金已扩增至500万元,主要经营范围已拓展到各类房地产的新旧小区项目的物业管理、办公楼宇与其它物业项目的保安、保洁服务、家政服务代理以及维修、设施设备的维修养护和配套综合服务等。截止到目前为止，嘉越物业公司管理各类项目已累达24个，掌管总面积已扩展到193万平方米。

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