小区物业收费问题一直是人们关注的焦点。从市物业管理部门了解到，目前本市物业小区的平均收费率仅为六成多。

　　记者调查发现，在本市一些高档商品房小区，物业收费情况却并不理想。在河西区某商品房小区，每户家庭月收入大都在5000元以上，小区物业收费标准为1.2元/平方米/月，以该小区内面积最小的100平方米的房子为例，每个月需交纳物业费120元，仅占家庭月收入的2.4%。即便如此，该小区的物业收费率还不足40%。一些业主认为物业公司提供的保洁、车位管理等服务让大家难以满意，所以大家才拒交物业费。

　　专家指出，要提高物业收费率，保障小区物业管理的稳定性，必须坚持物业收费多少跟服务质量高低成正比的原则。